Departamento 4 ambientes en venta en Cardiff 100, Sur

Departamento 4 ambientes en ventaen Cardiff 100, Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
147 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Dúplex 4 amb con entrada para auto cubierta, terraza con parrilla y patio, ubicado sobre la calle Cardiff al 100, a una cuadra de la playa en excelente entorno, en Santa Clara del Mar. Cómoda entrada cubierta para auto. En planta baja: Living comedor luminoso, orientado al norte, con ventana hacia el frente y calefactor tiro balanceado Cocina separada, con muebles a medida y ventilación natural hacia un pequeño patio interno. Baño con ducha. Pasillo distribuidor con acceso al patio interno, donde encontramos una escalera que nos lleva a la hermosa terraza soleada y con parrilla, para disfrutar en familia o con amigos. Dormitorio principal en suite, baño con ducha, calefactor tiro balanceado y ventanal hacia el patio trasero de 15 m2. En planta alta: Amplio dormitorio al frente con ventanal que da salida al balcón, calefactor tiro balanceado y placard. Pasillo distribuidor, con acceso al baño principal, completo y con bañera. Segundo dormitorio al contrafrente, con ventana hacia la terraza, con placard y calefactor tiro balanceado. Amplia baulera con acceso a través de las dos habitaciones de planta alta. Todas las aberturas poseen postigos. Al frente de madera, y al fondo de aluminio. Si bien la red de gas natural pasa por la puerta, la propiedad no lo tiene instalado. Se abastece con gas envasado. Alarma instalada. Superficie total aprox.: 146,70 m2 Cod Ver datos Tanto la información detallada como las fotos publicadas en el presente aviso son meramente orientativas y no constituye, de ningún modo, documentación contractual. Las medidas y superficies son aproximadas, y las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble publicado. El valor de publicación del presente inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Prohibido el uso de las fotos publicadas sin previo consentimiento de la inmobiliaria autorizada. El inmueble se visita únicamente con personal de la inmobiliaria debidamente autorizado. #inmueblesmardelplata, #inmobiliaria, #inmuebles, #duplex, #PH, #playa, #centro, #santaclara, #inversioninmobiliaria, #inversion, #renta, #vivienda, #casapropia, #turismo, #clientesfelices, #clientesyamigos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/11/2026 a las 11:15 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cardiff 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 12 en la zona
Todo suelto4 min · 283 m
La Reina6 min · 414 m
Los Primos · Avenida Montecarlo8 min · 540 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica10 min · 615 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica10 min · 630 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica10 min · 639 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"9 min · 569 m
Parque Municipal "El Diego"10 min · 624 m
El viejo contrabandista11 min · 695 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardiff 100, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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