Departamento en venta en San Clemente Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 79.000

Departamento en venta en San Clemente Centro · 3 ambientes

Edificio Max II

Av. Costanera 2347 · San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Clemente Centro, 3 ambientes, 55 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

L-132 Excelente oportunidad en San Clemente del Tuyú. Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso del reconocido Edificio Max II, con inmejorable ubicación frente al mar. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional. Dispone de dos habitaciones bien distribuidas y un baño completo y otro parctico y funcional. Con una superficie aproximada de 55 m², este departamento se destaca por su buena ventilación y luz natural. Además, incluye cochera, un valor agregado fundamental en la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística, gracias a su cercanía al mar y entorno privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente Centro

Mediana del barrio
USD 47.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Clemente Centro es USD 47.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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Ubicacion

Av. Costanera 2347, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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