Terreno en venta en Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Mar de Ostende

Venta de Lote Multifamiliar Mar de Ostende Pinamar

Moreno 215 · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar de Ostende, 560 m², USD 130.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 186.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 232 contra USD 361 de la mediana (-35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 186.500
Mediana precio/m²
USD 361
Mediana m²
563 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mar de Ostende

Descripcion

Se vende Lote multifamiliar a 200 mts del mar en Mar de Ostende, Pinamar Ubicación sobre Calle Moreno entre Belgrano y Sarmiento. El frente formado por una linea quebrada de 2 tramos de 11,40mts c/u (22.80mts) y casi 11 mts al fondo. Sus laterales de 34,17 al NO y 35,79 SE. Total de 560 mts2 donde al fondo hay construida una casa de época de 80mts2 cubiertos. Ideal para inversores! Actividad: Administración / Comercial / Financiera / Multicultural / Hotelera. Densidad hab/ha actual 130, potencial 400. Máxima densidad. FOS 1.00 FOT 0.35 MNZ 501, LOTE 18 a, ZONA U2 OV. Servicios conectados: Agua corriente, energía eléctrica, gas natural. ------------------------------------------------------------ Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 141.250
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar de Ostende es USD 141.250, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno 215, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica

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