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Terreno en venta en Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.943/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar de Ostende

Terreno - Mar de Ostende

Alte. Brown . Entre Sarmiento y San martin · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
312 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 47% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Mar de Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Alte. Brown . Entre Sarmiento y San martin.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 192lo normal · 364

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 113.455
Tamaño normal
297 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 153
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA, LOTE MULTIFAMILIAR, ZONA MAR DE OSTENDE, Pinamar. RETASADO!!! Ubicación a 150 mts aprox del mar. Bajada balneario "La Escondida" IDEAL PARA INVERSORES!!!! MZ 475, LOTE: 20 312 M2, Frente: 10 mts Fondo: 10,88 mts Lateral Izq.: 29,55 mts Lateral Dcho: 28,19 mts OPORTUNIDAD, CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-7)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 5 minutos.

Compras
Minimercado4 min · 268 m
Autoservicio Los Hermanos5 min · 338 m
Costa Azul · Del Odiseo 7907 min · 445 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 427 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro5 min · 324 m
Plaza Manuel Justo Guerrero11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de terrenos en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 321 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 321/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alte. Brown . Entre Sarmiento y San martin, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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