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Terreno en venta en Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.785/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Mar de Ostende

Terreno - Mar de Ostende

Alte. Brown . Entre Sarmiento y San martin · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar de Ostende, 312 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 192 contra USD 377 de la mediana (-49,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 377
Mediana m²
297 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mar de Ostende

Descripcion

VENTA, LOTE MULTIFAMILIAR, ZONA MAR DE OSTENDE, Pinamar. RETASADO!!! Ubicación a 150 mts aprox del mar. Bajada balneario "La Escondida" IDEAL PARA INVERSORES!!!! MZ 475, LOTE: 20 312 M2, Frente: 10 mts Fondo: 10,88 mts Lateral Izq.: 29,55 mts Lateral Dcho: 28,19 mts OPORTUNIDAD, CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-7)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado4 min · 268 m
Autoservicio Los Hermanos5 min · 338 m
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 427 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro5 min · 324 m
Plaza Manuel Justo Guerrero11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar de Ostende es USD 155.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alte. Brown . Entre Sarmiento y San martin, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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