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Terreno en venta en Cherburgo 2340, Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 158.000
= $ 248,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Cherburgo 2340, Mar de Ostende

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
675 m²

Descripcion

LOTE COMERCIAL CON VIVIENDA Y GALPÓN EN OSTENDE 675,50 m • IDEAL INVERSIÓN / DESARROLLO Propiedad con excelente potencial comercial ubicada en zona industrial/residencial de Ostendepartido de Pinamar. Direccion:Cherburgo 2340. Cuenta con: * Galpón cubierto con baño completo * Ambiente adicional hoy utilizado como dormitorio (apto oficina) * Vivienda de 2 ambientes con: * 1 dormitorio * Baño * Living-comedor integrado Ideal para: Desarrollo comercial Inversores Vivienda permanente con actividad comercial A destacar: * Terreno de 675,50 m * Estructura con posibilidad de ampliar hasta 2 pisos más * Muy buena proyección y versatilidad Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.139 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 11.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.412.544 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.412.544/mes

Necesitas ingresos por $ 5.650.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cherburgo 2340

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tokio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
El Almacen11 min · 694 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIA MOSCATELLI · primaria · publica5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica10 min · 642 m
Espacios verdes
Plaza Tokio10 min · 651 m
Plaza Recreativa de Ostende11 min · 674 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron12 min · 766 m
Salud
CAPS VALERIA DEL MAR · centro de salud · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de terrenos en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 321 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 321/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cherburgo 2340, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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