Departamento en venta en Linea de Mar (N) · 5 ambientes

Departamento en venta en Linea de Mar (N) · 5 ambientes

Departamento 4 Dorm. en Venta en Pinamar Linea de Mar (N)

Av. del Mar 1832. Entre Fragata 25 de mayo y Av. de las tres carabelas · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Piso
2

Precio frente a los parecidos de Linea de Mar (N)

Conviene mirarla

Pide USD 340.000, un 29% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 4 habitaciones en venta en Linea de Mar (N) publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Mar 1832. Entre Fragata 25 de mayo y Av. de las tres carabelas.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.429lo normal · 3.4003.890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 476.000
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.304
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de departamento 4 DORMITORIOS en Linea de Mar (N), Pinamar. Ref  3540. Complejo La Posta del Cocodrilo, con imponentes vistas hacia al mar. Se encuentra en un segundo piso por escalera Distribuido en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja. • Living-comedor con aire acondicionado. • Cocina con lavadero. • Baño completo. • Dormitorio con dos camas individuales. Planta alta. • Dormitorio principal con cama matrimonial con aire acondicionado y vistas al mar. • Dormitorio con dos camas individuales. • Dormitorio con dos camas individuales con ventilador de techo. • Baño completo. La propiedad cuenta con gas natural y todos los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. La unidad cuenta con una amplia cochera semi-cubierta. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-2269)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.364/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 11 minutos.

Compras
Centro Comercial7 min · 448 m
Super Abasto Norte8 min · 492 m
Chino8 min · 518 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Mar 1832. Entre Fragata 25 de mayo y Av. de las tres carabelas, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

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USD 340.000
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