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Departamento 2 ambientes en venta en Av. del Libertador 1771, Linea de Mar (N)
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 196,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. del Libertador 1771, Linea de Mar (N)

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
73 m²
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Linea de Mar (N)

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 13% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 1 habitacion en venta en Linea de Mar (N) publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador 1771.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.083lo normal · 2.4003.610

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 144.000
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Comodo departamento de 2 ambientes amplios 73 m2.Ubicado a 150 metros del mar, altura del parador Cocodrilo. Consta de Living, comedor, cocina, lavadero, Dormitorio con salida a balcon corrido, baño, 2 puestos de estacionamiento, y baulera. El departamento cuenta con calefaccion por tiro balanceado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.117.519/mes

Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. del Libertador 1771

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 7 minutos.

Compras
Centro Comercial3 min · 209 m
Super Abasto Norte4 min · 263 m
Chino5 min · 302 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas7 min · 457 m
Plaza de los Alamos12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador 1771, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

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