Departamento en venta en Golf Viejo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 275.000

Departamento en venta en Golf Viejo · 4 ambientes

Departamento en Venta en Pinamar con Vista Franca Al Mar

Cod. 1006 - Av. del Mar al 1000 · Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Golf Viejo, 4 ambientes, 95 m², USD 275.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 2.895 contra USD 3.188 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 3.188
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Golf Viejo

Descripcion

Departamento en venta Frente al Mar. Dpto de 4 ambientes, tres dormitorios, uno con cama y carrito, otro dormitorio con dos camas individuales, y dormitorio principal con cama matrimonial. Dos baños completos. Living comedor, cocina independiente. Balcón con vista franca al mar. El departamento cuenta con cochera. El edificio cuenta con ascensor. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Código de referencia: 1006.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.410.271/mes

Necesitas ingresos por $ 9.641.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial13 min · 807 m
Super Abasto Norte13 min · 831 m
Chino13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Viejo

Mediana del barrio
USD 242.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 275.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Golf Viejo es USD 242.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cod. 1006 - Av. del Mar al 1000, Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

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