P Proppies
Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 134,3 M
Cuota UVA desde $ 762.858/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes

Duplex 2 Dorm. en Venta en Pinamar Zona San Jose

De la Corvina 1646. Entre De las totoras y Jupiter · San Jose, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 3 ambientes, 60 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.417 contra USD 1.884 de la mediana (-24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.884
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

Venta de Departamento 2 Dormitorios en San Jose, Pinamar. Ref 2414. Ubicado en un punto estratégico rodeado de comercios, servicios y excelente conectividad. Ideal tanto para vivienda como para inversión de alta rentabilidad. Distribuida en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja. • Living-comedor. • Cocina integrada. • Patio con parrilla. Planta alta. • Dormitorio principal con cama matrimonial. • Dormitorio con dos camas individuales. • Baño completo. Posee una cochera descubierta en el frente del complejo. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-2265)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.051.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De la Corvina 1646. Entre De las totoras y Jupiter, San Jose, Pinamar, Buenos Aires

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