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Departamento 3 ambientes en venta en Av Arquitecto Jorge Bunge al 1700, Centro
Departamento en venta
USD 205.000
= $ 324,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av Arquitecto Jorge Bunge al 1700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
99 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 205.000, un 39% mas que lo normal entre los 313 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av Arquitecto Jorge Bunge al 1700.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.203lo normal · 2.3081.7332.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 147.692
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
159 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.496
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.840.999 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Con credito UVA$ 1.840.999/mes

Necesitas ingresos por $ 7.363.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av Arquitecto Jorge Bunge al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10815 min · 303 m
La Jirafa · Rivadavia 10985 min · 334 m
Almar6 min · 357 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica4 min · 264 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada4 min · 284 m
LENGUITAS · inicial · privada6 min · 387 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Italia7 min · 417 m
Plaza Primera8 min · 511 m
Plaza Independencia13 min · 830 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico8 min · 502 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado12 min · 744 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 124.000
Avisos relevados
419

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 124.000, tomando los 419 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Arquitecto Jorge Bunge al 1700, Centro, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica

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