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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 39 m² - Pinamar

Apolo e/ Madariaga y Jason · Centro, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 5% mas que lo normal entre los 139 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Apolo e/ Madariaga y Jason.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.949lo normal · 2.8002.1603.415

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 109.200
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
128 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.683
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 140 por mes, una rentabilidad bruta de 1,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
USD 140/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco5 min · 312 m
La Jirafa · Rivadavia 109810 min · 662 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108111 min · 678 m
Educacion · 24 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada1 min · 83 m
COLEGIO DIVISADERO · primaria · privada6 min · 390 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza Italia14 min · 881 m
Plaza Pedro Actis Caporale14 min · 918 m
Plaza Primera15 min · 946 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado6 min · 361 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico8 min · 483 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado13 min · 802 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 124.000
Avisos relevados
419

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 124.000, tomando los 419 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Apolo e/ Madariaga y Jason, Centro, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica

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