venta
USD 25.000
Terreno · 1m²
Parquemar·1 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Parquemar
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parquemar
Lote en Parquemar
De los Paraísos · Parquemar, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Parquemar
Pide USD 30.000, un 40% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Parquemar publicados a menos de 10 cuadras de De los Paraísos.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 50lo normal · 84120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 50.420
- Tamaño normal
- 600 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta en Parquemar, Miramar.
Lote de 600 m² (15 m x 40 m), ideal para vivienda o inversión.
Ubicado en un entorno residencial y familiar, en una zona de constante crecimiento.
Cuenta con excelente luminosidad y servicios de gas, agua y electricidad en la cuadra.
Además, se encuentra totalmente cerrado con paredones de mampostería y portón de acceso al frente, brindando mayor seguridad y privacidad.
Una excelente oportunidad para construir en uno de los barrios con mayor proyección de Miramar.
Consúltanos para más información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica12 min · 779 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica12 min · 792 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica15 min · 949 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parquemar
El precio de terrenos en Parquemar esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 40,3% menos que en septiembre de 2026 y un 47,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parquemar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+47.6%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Parquemar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De los Paraísos, Parquemar, Miramar, Buenos Aires
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