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Terreno en venta en Av paso 3100, San Jose
Terreno en venta
USD 750.000
= $ 1.190,9 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av paso 3100, San Jose

Caracteristicas

Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
590 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose

Esta en lo normal

Pide USD 750.000, un 124% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en San Jose publicados a menos de 5 cuadras de Av paso 3100.

124% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.271lo normal · 568440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 124% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 335.038
Tamaño normal
414 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta dos propiedades en Block cada lote posee 10 mts de frente y 29 mts de fondo en un lote se encuentra un pequeño quincho de 75 mts y el otro lote posee local a la calle con sotano. vivienda en dos plantasy terraza. Posibilidad de tomar propiedades de menor valor en parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av paso 3100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Primera · Avenida Independencia 42962 min · 105 m
Granja2 min · 157 m
Supermercados Toledo · Avenida Independencia 44664 min · 284 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 314 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica5 min · 319 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica5 min · 319 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini6 min · 360 m
Plazoleta Casildo Villar10 min · 641 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado8 min · 496 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado8 min · 496 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de terrenos en San Jose esta hoy en una mediana de USD 614 por m², un 5,7% menos que en julio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Jose

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 614/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av paso 3100, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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