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Terreno en venta en Goleta Sarandí 3700, El Jardin de Stella Maris
Terreno en venta
USD 22.500
= $ 35,5 M
Cuota UVA desde $ 201.729/mes · ingresos $ 806.914
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Goleta Sarandí 3700, El Jardin de Stella Maris

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de El Jardin de Stella Maris

Conviene mirarla

Pide USD 22.500, un 49% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en El Jardin de Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Goleta Sarandí 3700.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 118210

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 44.314
Tamaño normal
373 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ofrecemos en venta este lote de terreno emplazado en el barrio Jardín de Stella Maris, zona actualmente con gran crecimiento y puesta en valor. El terreno es irregular, se ubica sobre calle Goleta Sarandi, ante esquina Pesquero Nómade. Zona residencial. Su ubicación es próxima a las Av. Newbery y Av. Edison, arterias principales y de rápido acceso. Medidas: frente 18,52 • fondo 19,35 • lados 17,44 y 23,06. Superficie total: 375 m2. Consultanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.086 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 201.729 por mes con ingresos de $ 806.914.

Costo total realUSD 24.086
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~1%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.729/mes

Necesitas ingresos por $ 806.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Goleta Sarandí 3700

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Rolo MDQ9 min · 568 m
La Tercera es la Vencida9 min · 572 m
Valor X Mayor9 min · 588 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica6 min · 364 m
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica9 min · 593 m
Espacios verdes
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas8 min · 526 m
Plazoleta Los Eucaliptos15 min · 976 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Jardin de Stella Maris

El precio de terrenos en El Jardin de Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 535 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Jardin de Stella Maris

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 535/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Jardin de Stella Maris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goleta Sarandí 3700, El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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