Terreno en venta en El Jardin de Stella Maris
Terreno en venta
USD 780.000

Terreno en venta en El Jardin de Stella Maris

Venta 3 Lotes en Block Sobre Av Jorge Newbery

Av. Jorge Newbery al 3300 · El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Jardin de Stella Maris, 1130 m², USD 780.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | Tres Terrenos en Block sobre Av. Jorge Newbery Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Jorge Newbery, uno de los corredores con mayor crecimiento y proyección de Mar del Plata. Se ofrecen tres terrenos en block, ideales para desarrolladores, empresas o inversores que buscan un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 30 metros de frente sobre Av. Jorge Newbery y una superficie total de 1.130 m², ofreciendo amplias posibilidades para el desarrollo de locales comerciales, galpones, depósitos, emprendimientos industriales livianos o proyectos inmobiliarios. Su privilegiada ubicación garantiza excelente visibilidad, fácil acceso y un entorno en permanente expansión, acompañado por el crecimiento de nuevos desarrollos residenciales, comerciales y de servicios, lo que asegura un importante potencial de valorización a futuro. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un sector consolidado y con gran proyección. Consultanos para conocer la factibilidad, indicadores urbanísticos y coordinar una visita. Las medidas y superficies son estimativas, las definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. PANASCI PROPIEDADES REG. 3812

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.900.208/mes

Necesitas ingresos por $ 27.600.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery al 3300, El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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