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Terreno en ventaen Av. Jorge Newbery al 3300, El Jardin de Stella Maris
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.130 m²
Precio frente a los parecidos de El Jardin de Stella Maris
Pide USD 780.000, un 547% mas que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en El Jardin de Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery al 3300.
547% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 547% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 622% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 120.643
- Tamaño normal
- 858 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 96
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 834.990 en total: USD 780.000 del aviso mas USD 54.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.993.257 por mes con ingresos de $ 28 M.
- Precio del aviso
- USD 780.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.876
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.314
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.973.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Jorge Newbery al 3300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Jardin de Stella Maris
El precio de terrenos en El Jardin de Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 535 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Jardin de Stella Maris
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 535/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Jardin de Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Jorge Newbery al 3300, El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
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