P Proppies
Ph en venta en Las Avenidas · 3 ambientes
Ph en venta
USD 80.000
= $ 123,6 M
Cuota UVA desde $ 702.397/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Las Avenidas · 3 ambientes

PH en Venta en Las Avs

Elcano · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Avenidas, 3 ambientes, 242 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH al contrafrente, muy soleado. Con 2 dormitorios, baño completo y cocina comedor. Garage para 2 autos. Patio y parque. Totalmente reciclado. FICHA 765.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 702.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los ph en venta en Las Avenidas es USD 58.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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