P Proppies
Ph en venta en Alfar · 3 ambientes
Ph en venta
USD 39.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.643/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Alfar · 3 ambientes

Casa Tipo PH Al Frente de 3 Ambientes y Medio Sobre Lote de 5 X 30

PACHECO DE MELO, JOSE 4749. Entre Toscana y Islas baliares · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alfar, 3 ambientes, 55 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes en Alfar, Mar del Plata Tipo ph sobbre lote de 5 x 30, con cochera para 2 autos, un dormitorio al frente, living, donde se ubica una cama superpuesta, cocina comedor, baño completo, un segundo dormitorio que da al fondo y fondo libre; tambien cuenta con espacio aero, Zona muy tranquila ideal para descansar y pasar hermosos veranos XINTEL(ZDI-ZDI-157)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.643/mes

Necesitas ingresos por $ 1.366.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Class · Diagonal Estados Unidos6 min · 399 m
Supermercado del Chileno9 min · 546 m
Proveeduria11 min · 723 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica6 min · 362 m
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Espacios verdes · 8 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alfar

Mediana del barrio
USD 54.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los ph en venta en Alfar es USD 54.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alfar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PACHECO DE MELO, JOSE 4749. Entre Toscana y Islas baliares, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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