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Local en venta en Faro Norte
Local en venta
USD 160.000
= $ 249,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Local en venta en Faro Norte

Propiedad en Block. Av Mario Bravo.

Mario Bravo al 1400 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Faro Norte, 460 m² cubiertos, USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 348 contra USD 348 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 348
Mediana m²
460 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Faro Norte

Descripcion

Ubicado en zona Faro Norte sobre Av. Mario Bravo al 1400 contamos con una propidad en Block compuesta de dos locales, con destino ya sea comercial o adaptado para vivienda. Ingreso a parte trasera de la propiedad con ingreso independiente. Espacio de ingreso techado, con disponibilidad de espacio aereo para seguir edificando- Disponible para varios destinos Toda la información y medidas previstas son aproximadas, a efectos orientativos. y no compromete contractualmente a nuestra Empresa.Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Tel Ver datos 757 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo al 1400, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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