Local en venta en Faro Norte
Local en venta
USD 29.500

Local en venta en Faro Norte

Local con Baño Reglamentario

Coronel de Marina David Jewett 4000 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Faro Norte, 27 m² cubiertos, USD 29.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este local comercial está ubicado en Faro Norte, en una esquina, y cuenta con una superficie de 31 metros cuadrados. Dispone de un baño reglamentario con dos años de antigüedad, lo que garantiza su buen estado. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra sobre la transitada Diagonal Vélez Sarsfield, lo que asegura una gran visibilidad y tráfico de personas. Además, está a pocos metros de la costa, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos relacionados con el turismo y la gastronomía. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11.723.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.580
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~1%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel de Marina David Jewett 4000, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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