P Proppies
Departamento en venta en Los Troncos · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
= $ 545,1 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Departamento en venta en Los Troncos · 4 ambientes

Departamento en Venta en Los Troncos

RODRIGUEZ PEÑA · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 4 ambientes, 100 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por encima de la mediana del set (USD 293.000). El m² sale USD 3.500 contra USD 2.978 de la mediana (+17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 293.000
Mediana precio/m²
USD 2.978
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 amb en Los Troncos

Descripcion

RETASADO] RETASADO!!! 2 DORMITORIOS MAS ESCRITORIO!!!!!!Venta de departamento de 100 mts Line House Los Troncos, Peña casi Sarmiento . Externo . Solo con balcón al ctra Fte en dormitorio. Gran living comedor con con cocina con barra muy cómoda con ventanal al ctra Fte . Espacio para heladera amplio y para lavarropas con mesada . Toilette. Escritorio . Dormitorio principal con vestidor amplísimo y baño con ducha vista contra Frente muy abierta al NE, dormitorio 2 contra frente con balcón con baño completo con ducha, serían dos dormis en suite más escritorio o tercer dormitorio. Cochera y baulera. Piscina climatizada de diciembre a marzo . Quincho con parrilla a gas . Gym . Spa con hidromasaje y sauna . Camaras . En cargado . Calefacción por losa radianteExcelente estado. Impecable . Su valor anterior Dólares U$S 355.000.- HOY Dólares Doscientos Noventa Mil!!!ACEPTA PERMUTA POR CASA EN RUMENCO O ARENAS .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.350/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Troncos

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Departamento en venta
WhatsApp