venta
USD 128.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Los Troncos · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Sarmiento 3200, Los Troncos
USD 325.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 325.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Sarmiento 3200, Los Troncos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 145 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Troncos
Pide USD 325.000, un 35% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 3 ambientes en venta en Los Troncos publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento 3200.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.241lo normal · 3.4552.5583.689
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 62 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 500.909
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.710
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy amplio y luminoso ambientes amplios cocina bien equipada baño completo dormitorios con muy buena luz
• el principal en suite con vestidos
• radiadores
• el estado de la propiedad es impecable.
Zona muy próxima a Guemes y bien ubicado.
Disfrutá del diseño, el confort y amenities de primer nivel en el exclusivo Edificio Dumbledor · Terrazas de Lobos.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, este hogar combina distinción y modernidad en cada detalle.
Espacios diseñados para el bienestar: ️- Amplio living comedor con cocina semi integrada.
• Balcón con vista al parque del edificio, ideal para momentos de relax.
Dos dormitorios en suite con vestidor, pensados para la privacidad y el descanso.
• Toilette de recepción para visitas.
• Comodidad total con cochera en subsuelo y baulera.
Calidad y Superficies:
• 95 m² totales (87 m² cubiertos y amplios espacios abiertos).
• Edificio de solo 5 años en excelente estado de conservación.
Amenities para una vida de primer nivel: Viví una experiencia completa con seguridad las 24 hs y acceso a espacios únicos: piscina descubierta, jacuzzi con SPA, gimnasio, microcine, sala de juegos, sala de lectura y dos quinchos con parrilla para compartir momentos inolvidables.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 347.913 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 22.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.
Costo total realUSD 347.913
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.931.581/mes
Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Sarmiento 3200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Mercalito3 min · 188 m
Granja Agustin3 min · 216 m
Fede4 min · 227 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica4 min · 273 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica5 min · 338 m
Espacios verdes
Plaza del Agua6 min · 356 m
Plaza Martin de Guemes8 min · 511 m
Salud
· 18 en la zona
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado2 min · 98 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 139 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Troncos
El precio de departamentos de 3 ambientes en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 337.500, un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Los Troncos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 337.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Los Troncos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 337.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Los Troncos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 437.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Los Troncos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.050/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Los Troncos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 329.195
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 3200, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Los Troncos 
venta
USD 270.000
Departamento · 103m² · 3 Ambientes
Los Troncos · 3 amb · 2 dorm · 103 m2 · hace 12 dias
venta
USD 220.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Los Troncos · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 13 dias
venta
USD 300.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Los Troncos · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 17 dias
venta
USD 160.000
Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Los Troncos · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · hace 23 dias
venta
USD 520.000
Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Los Troncos · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 32 dias