Departamento 4 ambientes en venta en Gascón 2567, Chauvin

Departamento 4 ambientes en ventaen Gascón 2567, Chauvin

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
112 m²
Piso
6
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Piden de mas

Pide USD 305.000, un 55% mas que lo normal entre los 445 departamentos de 3 habitaciones en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Gascón 2567.

55% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.824lo normal · 1.8281.5222.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 197.379
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
208 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.828
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENTA | 4 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA Edificio Developer V | Gascón 2567, Mar del Plata Excelente departamento de cuatro ambientes ubicado en un sexto piso, dentro de un edificio de diseño contemporáneo con amenities y espacios comunes de categoría. La propiedad se destaca por la amplitud y luminosidad de su living comedor, sus grandes ventanales y su conexión con un balcón aterrazado con parrilla propia y vistas abiertas. Características del departamento * Amplio living comedor con pisos de porcelanato. * Balcón aterrazado con parrilla individual. * Cocina independiente con amoblamientos completos, mesadas de granito, horno empotrado y anafe eléctrico. * Lavadero independiente. * Dormitorio principal en suite con vestidor equipado. * Dos dormitorios adicionales con placares y pisos de madera. * Baño completo y toilette de recepción. * Doble ingreso: principal y de servicio. * Calefacción por losa radiante. * Cochera cubierta Nº 5. * Baulera Nº 5. Amenities y servicios * Piscina en terraza con sector de solárium. * Gimnasio vidriado, equipado y con vistas panorámicas. * Amplio quincho con parrilla, cocina, mesas y baño. * Laundry común equipado. * Sanitarios para el sector de piscina y gimnasio. * Seguridad mediante tótem. * Hall de acceso de diseño contemporáneo. * Espacios exteriores parquizados. Condiciones de venta Propiedad escriturada. Se acepta vehículo o departamento pequeño en parte de pago y existe posibilidad de financiación. Una propuesta que combina ambientes amplios, tres dormitorios, espacios exteriores propios y amenities pensados para disfrutar durante todo el año. D’Angelo & Giménez – Soluciones Inmobiliarias Consultanos para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 326.503 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 21.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.734.543 por mes con ingresos de $ 10,9 M.

Costo total realUSD 326.503
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~1%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.734.543/mes

Necesitas ingresos por $ 10.938.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gascón 2567

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Disco · Alberti 25352 min · 107 m
LOS MELLYS Frutas y verduras3 min · 195 m
Suelto yRevuelto5 min · 291 m
Educacion · 55 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica2 min · 102 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada2 min · 103 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Mitre5 min · 327 m
Plazoleta del Turista10 min · 611 m
Plaza Colon11 min · 707 m
Salud · 39 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado1 min · 53 m
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado3 min · 167 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.7% total
USD 320.000USD 305.00002 de nov de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 320.000 → USD 305.000-4.69%

Como vinieron los precios en Chauvin

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 252.500, un 14,1% menos que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Chauvin

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 252.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Chauvin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascón 2567, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Chauvin

Busquedas relacionadas

USD 305.000
Departamento en venta
WhatsApp