Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 124.900
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes

Departamento en Venta, 3 Ambientes. Zona Torreon

Brown al 2300 · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 3 ambientes, USD 124.900 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 159.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 159.900
Mediana precio/m²
USD 2.121
Mediana m²
78 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm en Torreon

Descripcion

En el Edificio NIJOCALI, una joya arquitectónica situada en el corazón de Mar del Plata, en la prestigiosa zona del Torreón. Este departamento, ubicado en el octavo piso sobre la calle Brown 2328, ofrece un estilo de vida único gracias a su diseño renovado y sus características excepcionales. Al ingresar, se encuentra con un amplio living comedor que se abre a la calle, permitiendo la entrada de luz natural a través de un ventanal de aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético). Este espacio se extiende hacia un gran balcón corrido, ideal para disfrutar del sol y relajarse al aire libre. El dormitorio principal, también orientado a la calle, cuenta con un baño completo en suite, proporcionando privacidad y confort. Un segundo dormitorio, orientado al contrafrente, se beneficia de abundante luz natural, y ambos dormitorios están equipados con placares a medida, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. La cocina, completamente separada, ha sido reciclada a nuevo y cuenta con ventilación natural, perfecta para inspirar al chef que llevas dentro. Además, dispone de una instalación de gas que permite la conexión de una parrilla en el balcón, ideal para disfrutar de asados con amigos y familiares. Entre las comodidades del edificio, se incluyen dos ascensores que facilitan el acceso a todos los pisos. Los servicios esenciales como cloacas, gas natural y electricidad están asegurados, brindando comodidad y tranquilidad. Las expensas son de 170.000, esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para vivir en un entorno de calidad, en una ubicación privilegiada, a pasos del mar y de los principales puntos de interés de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina estilo, funcionalidad y una inmejorable ubicación. Escribanía designada ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.104.918/mes

Necesitas ingresos por $ 4.419.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Torreon

Mediana del barrio
USD 148.900
Avisos relevados
177
Esta propiedad
USD 124.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Torreon es USD 148.900, tomando los 177 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brown al 2300, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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