Departamento 3 ambientes en venta en Colon al 1600, Torreon

Departamento 3 ambientes en ventaen Colon al 1600, Torreon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
68 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Torreon

Esta en lo normal

Pide USD 148.900, un 3% mas que lo normal entre los 525 departamentos de 2 habitaciones en venta en Torreon publicados a menos de 5 cuadras de Colon al 1600.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.190lo normal · 2.1322.499

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 144.976
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
232 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.998
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente 3 Ambientes Reciclado a Nuevo con Balcón Francés – Zona Torreón, Mar del Plata Ubicado sobre Av. Colón 1614, en la reconocida zona del Torreón del Monje, este departamento de 3 ambientes a la calle combina ubicación estratégica, confort y una propuesta lista para disfrutar o invertir. Con una superficie de 68,56 m², la unidad fue reciclada a nuevo y se encuentra en impecable estado general. Ofrece un luminoso living comedor con balcón francés a la calle, lo que garantiza excelente luz natural y amplitud visual. La cocina es separada y completamente equipada con heladera con freezer, microondas y lavarropas, pensada para el uso cotidiano con total comodidad. Cuenta con toilette de recepción y baño completo, ambos reciclados con materiales de calidad y diseño actual. Dispone de dos dormitorios cómodos y funcionales, con buena distribución y espacio de guardado. La propiedad se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para habitar o generar renta inmediata sin necesidad de inversión adicional. Además, cuenta con calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata por su cercanía al mar, centros comerciales y servicios. Valor: U$S 151.900 Expensas: $170.000 mensuales Superficie: 68,56 m² 3 ambientes a la calle Reciclado a nuevo Totalmente amoblado Cocina separada equipada Toilette + baño completo Zona Torreón del Monje Excelente estado Consultanos para más información o coordinar una visita ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.397 en total: USD 148.900 del aviso mas USD 10.497 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.334.064 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 159.397
Precio del aviso
USD 148.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.603
Sellos y tasas~1%
USD 1.489
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.405

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.334.064/mes

Necesitas ingresos por $ 5.336.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colon al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 28 en la zona
Toledo1 min · 51 m
La estancia3 min · 177 m
Food market3 min · 207 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada8 min · 490 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica8 min · 496 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre5 min · 338 m
Paseo Maria del Carmen Viñas6 min · 356 m
Plaza Colon7 min · 417 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 298 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 489 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Torreon

El precio de departamentos de 3 ambientes en Torreon esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 6,6% mas que en junio de 2026 y un 31,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Torreon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+31.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Torreon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colon al 1600, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

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