Departamento 1 ambiente en venta en Boulevard Maritimo al 2700, Torreon

Departamento 1 ambiente en ventaen Boulevard Maritimo al 2700, Torreon

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²

Precio frente a los parecidos de Torreon

Piden de mas

Pide USD 58.900, un 27% mas que lo normal entre los 598 departamentos de 1 ambiente en venta en Torreon publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Maritimo al 2700.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.100lo normal · 2.4502.0432.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 46.550
Tamaño normal
22 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
379 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.161
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta departamento de un ambiente al lateral con vista al mar. -Ubicado sobre la calle Boulevard Maritimo frente al Torreon del Monje, a pocas cuadras de Plaza Colon y de Guemes. -Comodo ambiente al lateral con vista al mar, equipado con cama matrimonial, mesa, sillas y placard empotrado. -Cocina integrada con ventilacion natural, anafe, horno empotrado y heladera. -Baño completo. -Completamente reciclado a nuevo. -Se entrega totalmente equipado y amoblado con mobiliario a estrenar. -Listo para ingresar a vivir! Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión para renta, con el valor agregado de su reciclado integral y su equipamiento a estrenar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta propiedad es comercializada por Beber Negocios Inmobiliarios. Martillero y Corredor Publico Luciano Beber Reg. 3317 y Braian F. Beber Reg. 3914 Nos encontramos en Santa Fe 2039 y Alberti 1558. No dude en contactarnos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.052 en total: USD 58.900 del aviso mas USD 4.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.081 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.052
Precio del aviso
USD 58.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.425
Sellos y tasas~1%
USD 589
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.081/mes

Necesitas ingresos por $ 2.112.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Boulevard Maritimo al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
Toledo2 min · 140 m
Food market5 min · 297 m
La estancia5 min · 320 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 393 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica8 min · 522 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada9 min · 560 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre3 min · 218 m
Paseo Maria del Carmen Viñas3 min · 219 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos6 min · 363 m
Salud · 10 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado7 min · 419 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 530 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Torreon

El precio de departamentos de un ambiente en Torreon esta hoy en una mediana de USD 54.900, un 6,8% menos que en agosto de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Torreon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 54.900
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Torreon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Maritimo al 2700, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

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