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Departamento en venta en Torreon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 39.000
= $ 60,7 M
Cuota UVA desde $ 345.010/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Torreon · 1 ambiente

Departamento en Venta en Torreón

Olavarria · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 1 ambiente, 20 m², USD 39.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.950 contra USD 2.174 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 58.900
Mediana precio/m²
USD 2.174
Mediana m²
20 m²
Comparar con 43 propiedades similares
hasta 1 amb en Torreon

Descripcion

Monoambiente amplio, reciclado y muy luminoso, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado a solo 2 cuadras de la playa, con disposición contrafrente, ofrece un ambiente cómodo y bien aprovechado, además de cocina separada y baño independiente. Una excelente opción para quien busca una propiedad lista para disfrutar, con buena ubicación y cercanía al mar. 20 Mts2.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
33,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.075/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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