Departamento en venta en Playa Varese · 3 ambientes

Piso de 3 Ambientes con Vista Al Mar

General Paz y La Costa · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 3 ambientes, 80 m², USD 300.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 259.900). El m² sale USD 3.750 contra USD 2.809 de la mediana (+33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 21
Mediana precio: USD 259.900
Mediana precio/m²: USD 2.809
Mediana m²: 86 m²

Comparar con 21 propiedades similares

2 dorm en Playa Varese

Descripcion

En Playa Varese ofrecemos este piso en venta de excelente calidad y solo 3 años de antigüedad. Desde el ascensor se accede a un palier privado que tiene entrada principal y de servicio. El living-comedor tiene balcón con vista lateral al mar, toilette de recepción, cocina separada con espacio para lavarropas y lavavajillas, dos dormitorios con placard y baño completo. Espacio de cochera. Pisos simil madera, calefacción por radiadores, portero visor, etc. Consulte, tenemos llaves para visitarlo. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido..

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.628.023/mes

Necesitas ingresos por $ 10.512.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2% anual

Alquiler esperable

$ 775.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio: USD 285.000
Avisos relevados: 133
Esta propiedad: USD 300.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Varese es USD 285.000, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.