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Departamento en venta en Playa Varese · 3 ambientes
Departamento en Unkanny Residences Tres Ambientes con Cochera
Leandro N Alem Y Gascon · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 104 m²
Departamento en Playa Varese, 3 ambientes, 104 m², USD 499.200 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,9% por encima de la mediana del set (USD 339.900). El m² sale USD 4.800 contra USD 3.185 de la mediana (+50,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 339.900
- Mediana precio/m²
- USD 3.185
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 17.531.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 124.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Playa Varese
- Mediana del barrio
- USD 287.500
- Avisos relevados
- 124
- Esta propiedad
- USD 499.200
El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Varese es USD 287.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Leandro N Alem Y Gascon, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
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