Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 339.326
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Depto. de 2 ambientes ubicado en la perla norte

Piso 7 - Unidad A - Juan A. Peña , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
135 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 339.326, un 145% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Piso 7 - Unidad A - Juan A. Peña , Mar del Plata.

145% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.030lo normal · 1.236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 145% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 23 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 138.427
Tamaño normal
89 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes al frente – Bonjo 11 Unidad de 3 ambientes al frente, con balcón saliente y 135,98 m² totales. Excelente luminosidad con sol por la mañana y vista lateral al mar. El departamento contará con toilette de recepción, baño en suite, amplios espacios y diseño moderno, priorizando la calidad constructiva y la funcionalidad. Posesión estimada: febrero 2027 Valor: USD 339.326 Cocheras descubiertas: USD 20.000 Cocheras cubiertas: USD 40.000 Bauleras: USD 7.000 Forma de pago: contado y financiación. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.249 en total: USD 339.326 del aviso mas USD 23.923 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.036.710 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Costo total realUSD 363.249
Precio del aviso
USD 339.326
Escritura y honorarios~2%
USD 8.212
Sellos y tasas~1%
USD 3.393
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.318

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.036.710/mes

Necesitas ingresos por $ 12.146.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.832) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (60 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Disco · Avenida Constitucion 60698 min · 497 m
Raffe8 min · 503 m
La Huerta de las Mellis8 min · 508 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · secundaria · privada3 min · 180 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · primaria · privada3 min · 190 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · inicial · privada3 min · 197 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez3 min · 171 m
Mega Asterisco11 min · 683 m
Salud · 5 en la zona
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico2 min · 97 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado9 min · 604 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado11 min · 688 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Piso 7 - Unidad A - Juan A. Peña , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 339.326
Departamento en venta
WhatsApp