Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 149.000

Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Frente Al Mar a Estrenar

Félix U. Camet al 2435 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Manuel Zacagnini, 3 ambientes, 58 m², USD 149.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 159.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.569 contra USD 2.750 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 2.750
Mediana m²
58 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Un desarrollo moderno ubicado en el barrio Zacagnini, a pocos metros del mar, pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort y una excelente oportunidad de inversión. El edificio cuenta con subsuelo de cocheras, amenities y terminaciones de primera línea, combinando diseño y funcionalidad en una de las zonas con mayor proyección de Mar del Plata. Unidad disponible: 3 ambientes de 62 m² + espacio de cochera USD 149.900 Características destacadas: • Amplio living comedor • Cocina integrada de diseño • Dos dormitorios • Excelente iluminación y ventilación natural • Carpinterías de PVC negro con doble vidriado hermético (DVH) • Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad • Calefacción por piso radiante • Preinstalación de aire acondicionado • Mobiliario de cocina de diseño con cierre suave • Griferías FV y sanitarios Ferrum/Roca • Portero visor y sistema de cámaras de seguridad Amenities: • SUM totalmente equipado • Parrilla • Cocheras Una propuesta ideal para vivir cerca del mar o invertir en un desarrollo de categoría con excelente potencial de valorización. ENTREGA MEDIADOS 2027 Seguinos en nuestras redes @latinipropiedades Las superficies, medidas y demás características mencionadas son aproximadas y se brindan únicamente a efectos informativos. Para determinar las dimensiones y condiciones definitivas del inmueble, deberá considerarse la información consignada en su documentación oficial y título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.318.117/mes

Necesitas ingresos por $ 5.272.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 149.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Félix U. Camet al 2435, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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