Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes

Venta de Departamento de 3 Ambientes Nuevo Aurora I

Av. Félix U Camet · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Manuel Zacagnini, 3 ambientes, 80 m², USD 250.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 3.125 contra USD 3.063 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 3.063
Mediana m²
75 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Venta de Departamento de 3 ambientes Nuevo Aurora I Departamento en quinto (5) piso incluye cochera primera línea del mar Te presentamos este encantador departamento de 3 ambientes en la zona del Barrio “Zacagnini”, ubicado en Av. Félix U Camet 2500, el mismo se encuentra en el EDIFICIO AURORA DEL MAR I en el cual encontraras la oportunidad de vivir en primera línea al mar, en un desarrollo a estrenar que combina categoría, diseño y confort, además, se destaca por su excelente calidad constructiva. -Al ingresar a la unidad, un espacio de recibidor da la bienvenida y organiza la circulación hacia los distintos ambientes. -La cocina se encuentra integrada, con diseño moderno y funcional, conectando con un amplio living comedor que se destaca por su vista plena al mar. -Un pasillo conector distribuye hacia un baño de cortesía, una segunda habitación con placard, y un baño completo. -Finalmente, la habitación con placard principal ofrece gran confort. -Contando con balcón saliente con vista al solárium, ideal para disfrutar de la luz natural y el aire libre. -Balcón con Parrilla. -Equipo a estrenar de frio calor en el living. Disfruta de amenities pensados para tu bienestar: -Piscina Climatizada -Solárium -Hidromasaje -Quincho -Parrilla -Gimnasio Imagina despertar cada día con el sonido de las olas y una vista inigualable del mar. Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo. Venta de Departamento de 3 ambientes Nuevo Aurora I

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 149.900
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 149.900, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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