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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Paso al 3500, San Jose
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Paso al 3500, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 7% menos que lo normal entre los 160 departamentos de 1 habitacion en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Paso al 3500.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.143lo normal · 2.316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 113.471
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.245
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Paso al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Rosa1 min · 86 m
La Primera · Avenida Independencia 42967 min · 423 m
Ochoa · Avenida Independencia 38978 min · 482 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO INDUSTRIAL PABLO TAVELLI · secundaria · privada7 min · 462 m
I. S. DE FORMACION TECNICO DOCENTE ARISTIDES HERNANDEZ · superior · privada7 min · 471 m
JARDIN DE INFANTES DON ORIONE · inicial · privada8 min · 514 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini8 min · 541 m
Plazoleta Casildo Villar11 min · 677 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 822 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado7 min · 468 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado15 min · 953 m
APNEA · centro de salud · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
288

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 105.000, tomando los 288 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Paso al 3500, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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