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Departamento 2 ambientes en venta en Rivadavia al 2200, Centro
Departamento en venta
USD 88.500
= $ 140,5 M
Cuota UVA desde $ 798.292/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Rivadavia al 2200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 88.500, un 3% menos que lo normal entre los 725 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Rivadavia al 2200.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.967lo normal · 2.0232.362

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 91.038
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
375 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.898
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMB RECICLADO EN VENTA. VALOR U$S 88.500 Living comedor Cocina integrada Baño completo Balcon Dormitorio con salida a balcon a la calle Equipado y amoblado VALOR U$S 88.500 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 798.292 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 798.292/mes

Necesitas ingresos por $ 3.193.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Toledo1 min · 44 m
Shopping Peatonal3 min · 178 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23073 min · 217 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 307 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 318 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer3 min · 198 m
Plaza Centenario del Automovil Club3 min · 199 m
Plaza de las Provincias3 min · 218 m
Salud · 19 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 239 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 583 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 600 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.944

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.944 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia al 2200, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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