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Departamento en alquiler en Los Troncos · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 290.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Los Troncos · 2 ambientes

Alquiler Semipiso 2 Ambientes con Cochera y Baulera Los Troncos

Roca al 1700 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 2 ambientes, 60 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.490.000, 21,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.900.000); las expensas pesan 24,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Los Troncos

Descripcion

Departamento semipiso en alquiler por 24 meses en Los Troncos, Mar del Plata. Con una antigüedad de 5 años, este luminoso inmueble ofrece 2 ambientes, 1 dormitorio en suite con baño completo y un toilette adicional. La cocina es independiente, con espacio para lavarropas. Todos los ambientes cuentan con balcón. Incluye baulera y se entrega con cortinas y luces, recién pintado. El edificio cuenta con ascensor y seguridad digital. Ubicado en una zona tranquila, con servicios de agua corriente, gas natural y losa radiante general.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca al 1700, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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