Departamento en alquiler en Los Troncos · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200

Departamento en alquiler en Los Troncos · 2 ambientes

Alquiler 24 Meses - 2 Ambientes con Balcon Saliente - Cochera y Piscina - Edificio Upsala

Sarmiento al 3200 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 2 ambientes, 70 m², USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 875).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 875/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Troncos

Descripcion

ALQUILER 24 MESES • 2 AMBIENTES • CON COCHERA Y PISCINA Sobre calle Sarmiento, a pocas cuadras de Plaza del Agua, presentamos este departamento de dos ambientes al contrafrente, con balcón saliente y calefacción por radiadores. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con acceso al balcón, acompañado de un toilette de recepción y cocina separada con espacio para heladera. Esta dispone de un pequeño lavadero con espacio para lavarropas y caldera dual. El dormitorio cuenta con placard empotrado y acceso al balcón. La distribución se completa con un baño completo con bañera. El edificio ofrece seguridad, portero visor, parque con solárium y piscina. La unidad dispone de cochera con acceso por rampa. SU VALOR: U$S 1.200 mensuales expensas incluidas. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. 223 Ver datos / 223 Ver datos DIENER INMOBILIARIANota: Las fotografías son propiedad de Lucas DIENER por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 900· 5 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 3200, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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