Departamento en alquiler en Los Troncos · 2 ambientes

Alquiler Semipiso 2 Ambientes con Cochera y Baulera Los Troncos

Roca al · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 2 ambientes, 60 m², USD 850/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 900/mes
Mediana expensas: ARS 225.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Los Troncos

Descripcion

Departamento semipiso en alquiler por 24 meses en Los Troncos, Mar del Plata. Con una antigüedad de 5 años, este luminoso inmueble ofrece 2 ambientes, 1 dormitorio en suite con baño completo y un toilette adicional. La cocina es independiente, con espacio para lavarropas. Todos los ambientes cuentan con balcón. Incluye baulera y se entrega con cortinas y luces, recién pintado. El edificio cuenta con ascensor y seguridad digital. Ubicado en una zona tranquila, con servicios de agua corriente, gas natural y losa radiante general.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728

Primer mes: USD 850
Deposito1mes: USD 850
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 850

En 3 meses

~USD 893

En 12 meses

~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 850· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.