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Departamento 2 ambientes en alquiler en Sarmiento 3100, Los Troncos
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Sarmiento 3100, Los Troncos

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
53 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Los Troncos

Piden de mas

Sale $ 1.464.720 por mes con expensas, un 72% mas que lo normal entre los 122 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 3100.

72% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.464.720lo normal · 852.5001.222.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 852.500/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
253 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN ZONA GUEMES Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón corrido y cochera, ubicado en la zona de Güemes. Cuenta con living comedor a la calle con salida al balcón, cocina integrada con espacio para lavarropas y heladera, dormitorio cómodo con vestidor y baño completo con ducha. Calefacción por losa radiante. El edificio ofrece amenities: piscina climatizada, disponible de noviembre a marzo, y quincho totalmente equipado. Importante: no posee cortinas ni luces empotradas. Valor: U$S 800 mensuales. Expensas: $200.000.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 950· 5 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento 3100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Fede2 min · 152 m
Mercalito3 min · 202 m
Granja Agustin3 min · 206 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica4 min · 252 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes
Plaza del Agua6 min · 393 m
Plaza Martin de Guemes8 min · 538 m
Salud · 20 en la zona
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 104 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado2 min · 107 m
CLINICA PRIVADA AVENIDA (CALLE LAMADRID) · hospital/clinica · privado3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 3100, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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