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Departamento en alquiler
ARS 1.900.000

Departamento en alquiler en Los Troncos

Exclusivo 2 ambientes con cochera y baulera / vista a Güemes

Sarmiento 3200 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 1 dormitorio, 70 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Los Troncos

Descripcion

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA VISTA A GÜEMES Hoy en Magarzo Propiedades te presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de categoría y con excelentes comodidades. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente, dormitorio en suite y un baño de servicio, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Uno de sus principales atractivos es su balcón corrido al contrafrente, con una agradable vista hacia la zona de calle Güemes, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. La unidad incluye cochera y baulera, aportando practicidad y espacio de guardado. El edificio ofrece además pileta y jardín, creando un entorno residencial pensado para disfrutar y descansar. Una propiedad que combina ubicación, comodidad, espacios propios y amenities, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de categoría en Mar del plata .( No paga expensas ) Entre calles: San Lorenzo y Roca Orientación: Este

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 3200, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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