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Departamento 1 ambiente en venta en Rivadavia 2941, Centro
Departamento en venta
USD 28.500
+ ARS 58.000 de expensas
= $ 45,1 M
Cuota UVA desde $ 255.944/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Rivadavia 2941, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
17 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 28.500, un 24% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 2941.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.676lo normal · 2.2112.723

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 37.579
Tamaño normal
21 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.150
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento ubicado en un piso 8 con disposición lateral. Monoambiente con cocina integrada. Living con ventanal a la calle. Baño completo con pediluvio. Ideal para refaccionar , Zona shopping los gallegos. Luminoso con vistas abiertas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/11/2026 a las 16:35 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 255.944 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 255.944/mes

Necesitas ingresos por $ 1.023.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,8% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (147 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia 2941

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hipolito Yrigoyen) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Paseo Diagonal1 min · 87 m
Shopping Los Gallegos2 min · 150 m
Armania4 min · 239 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada2 min · 122 m
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada2 min · 125 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Hipolito Yrigoyen1 min · 2 m
Plazoleta del 26 de Julio1 min · 74 m
Plazoleta Policia Federal Argentina1 min · 77 m
Salud · 49 en la zona
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado2 min · 133 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado2 min · 154 m
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado4 min · 236 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.853

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.853 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia 2941, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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