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Departamento 3 ambientes en venta en Bvar. Marítimo al 1900, Centro
Departamento en venta
USD 128.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Bvar. Marítimo al 1900, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 128.000, un 20% menos que lo normal entre los 310 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Bvar. Marítimo al 1900.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.471lo normal · 1.8422.572

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 19 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
USD 160.270
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.952
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA EN PRIMERA LÍNEA FRENTE AL MAR. AMPLIO LIVING CON UN GRAN VENTANAL QUE OFRECE UNA VISTA PANORÁMICA E IMPRESIONANTE A LA PLAYA Y EL MAR. CUENTA CON UN PRÁCTICO TOILETTE DE RECEPCIÓN PARA MAYOR COMODIDAD. HABITACIÓN PRINCIPAL UBICADA AL FRENTE CON UNA VISTA PRIVILEGIADA HACIA EL MAR. SEGUNDA HABITACIÓN TAMBIÉN DESARROLLADA AL FRENTE PARA DISFRUTAR DEL ENTORNO MARÍTIMO. SECTOR PRIVADO CON UN BAÑO COMPLETO Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN. AMPLIO PASILLO DISTRIBUIDOR HACIA LA COCINA CON ESPACIO DE LAVADERO INCORPORADO. DEPENDENCIA DE SERVICIO FUNCIONAL CON SU PROPIO BAÑO DE SERVICIO INDEPENDIENTE. TE INVITAMOS A COORDINAR UNA VISITA PARA CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR FRENTE AL MAR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.149.502 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.149.502/mes

Necesitas ingresos por $ 4.598.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (273 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bvar. Marítimo al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 30 en la zona
Shopping Peatonal1 min · 45 m
Toledo3 min · 206 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23073 min · 222 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 294 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 343 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso2 min · 122 m
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer2 min · 125 m
Plaza Centenario del Automovil Club2 min · 127 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 398 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado12 min · 765 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado12 min · 783 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.853

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.853 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bvar. Marítimo al 1900, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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