Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.900

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Ambiente Reciclado C/ Vista Al Mar!. Centro

Av. Luro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
24 m²

Descripcion

Ofrecemos a la venta un departamento de un ambiente totalmente reciclado a nuevo, con vista al mar!. El mismo se encuentra ubicado sobre Av. Luro 2200, a media cuadra del mar, a pasos de la peatonal San Martin y los teatros, ideal para inversión de verano/invierno. El ingresar encontramos el sector de dormitorio, con placard, baño con mampara, living comedor con cocina integrada. La unidad se entrega totalmente amoblada como se ve en fotos y se reciclaron todas sus instalaciones (agua, luz, gas, cloacales), pisos, baño y cocina. Calefacción por tiro balanceado. Conexión para lavarropas. Gracias a ser un piso alto, tiene vista abierta a la ciudad y lateral al mar, haciendo del mismo un departamento muy luminoso. Escribanía designada. Los metros son a modo ilustrativo, los exactos surgirán de la escritura e informes correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 546.012 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 546.012/mes

Necesitas ingresos por $ 2.184.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (272 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 94.900
Avisos relevados
3.996

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 94.900, tomando los 3.996 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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