Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 109.900
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

2 Ambientes Externo Reciclado a Nuevo en Piso 18 con Vista Panorámica

Corrientes · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
4.996 m²

Descripcion

Corrientes al 1600 | 2 ambientes externo reciclado a nuevo en piso 18 con vista panorámica Imaginá abrir las cortinas cada mañana y encontrarte con toda la ciudad a tus pies, en un departamento completamente renovado que está listo para estrenar. Sentí la luz entrando por los ventanales y disfrutá de un hogar donde cada detalle ya está resuelto. UBICACIÓN • Mar del Plata, Centro: Corrientes al 1600 • Piso 18, externo, con vista panorámica SUPERFICIE Y VALORES • Superficie: 49,96 m2 • Expensas aproximadas: $160.000 • Valor: U$S 109.900 LIVING COMEDOR • Muy luminoso, con aberturas de aluminio con DVH • Calefacción por tiro balanceado • Piso símil mármol y luminarias LED embutidas • Mueble a medida para TV con estantes DORMITORIO • Piso de parquet pulido y plastificado • Amplio placard a medida • Ventanal con vista panorámica BAÑO • Baño completo con pediluvio • Revestimientos símil mármol y vanitory suspendido TOILETTE • Toilette de recepción COCINA • Cocina separada y amplia, muy luminosa • Muebles a medida • Electrodomésticos a estrenar • Barra con banquetas para desayunos ESTADO • Propiedad reciclada en su totalidad COORDINA TU VISITA POR WHATSAPP WhatsApp Ver datos Martinez Arrechea Propiedades Nota: Las fotografías son propiedad de Gastón Martínez Arrechea por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.332 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 985.332/mes

Necesitas ingresos por $ 3.941.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (146 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 94.900
Avisos relevados
3.996

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 94.900, tomando los 3.996 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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