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Departamento 3 ambientes en venta en 11 de Septiembre 3183, Centro
Departamento en venta
USD 114.900
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 181,3 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen 11 de Septiembre 3183, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
57 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 114.900, lo mismo que lo normal entre los 191 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de 11 de Septiembre 3183.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.128lo normal · 2.1281.7582.368

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 114.900
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.150
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

*NUEVO INGRESO 11 de septiembre 3183 esquina Avenida Independencia. 3 ambientes a la calle, con balcón saliente 54 metros cubiertos + 3 metros de balcón Living comedor con salida al balcón Dormitorio principal con placard, sommier de dos plazas, respaldo, mesitas de luz, veladores y ropa de cama Dormitorio principal con placard, dos sommier simples, mesa de luz, velador y ropa de cama Baño con ducha y espejo led Cocina con artefactos a estrenar, mesada símil silestone y espacio para Lavaropa Semi reciclado Calefacion tiro balanceado en living comedor Heladera con freezer Microondas Lavaropas TV 43 “ Cortinas ( By Biloba ) Un Sommier de 2 plazas Dos Sommier de 1 plaza Mesa con 4 sillas Sillón 2 cuerpos Expensas noviembre $220.000 U$S 114.900 Se entrega como se ve. Con electrodomésticos y decoración Toma departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar ( Centro, La perla, Colón, Aldrey ) Toma vehículo Escribanía designada: Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 03/11/2026 a las 17:37 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.030.161 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.030.161/mes

Necesitas ingresos por $ 4.120.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (50 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 11 de Septiembre 3183

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 37 en la zona
La familia2 min · 99 m
Tu Toque · La Rioja 11813 min · 178 m
Toledo · La Rioja 14415 min · 320 m
Educacion · 57 en la zona
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada1 min · 36 m
C.E.B.A.S. Nº11 · adultos · publica1 min · 68 m
INSTITUTO DE EDUCACION SECUNDARIA LORIS MALAGUZZI · secundaria · privada1 min · 73 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza España5 min · 337 m
Plazoleta Alfonsina Storni7 min · 479 m
Plazoleta Capitolina8 min · 523 m
Salud · 32 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico1 min · 89 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado3 min · 170 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado3 min · 180 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 94.900
Avisos relevados
3.996

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 94.900, tomando los 3.996 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

11 de Septiembre 3183, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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