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Casa en venta en Macrocentro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 375.000
= $ 578,6 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,1 M

Casa en venta en Macrocentro · 6 ambientes

Casa en Venta en Macrocentro

Falucho · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Macrocentro, 6 ambientes, 375 m², USD 375.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En lo mejor de Plaza Mitre Chalet de 6 ambientes sobre lote de 8.66 x 43.30 metros Gran Living comedor, cocina separada, escritorio, 4 dormitorios en planta alta, kitchinet Una Cochera, patio cubierto, quincho y jardín. Indicadores Básicos: • F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 • F.O.T. máximo uso residencial: 4.25 • F.O.T. máximo otros usos: 5.10 • Densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/Ha.(0.17 hab/m2) TIPOLOGIA EDILICIA: -EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS PLANO LÍMITE: -PLANTA BAJA + 8 PISOS, o de acuerdo a perfil existente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.286.733/mes

Necesitas ingresos por $ 13.146.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 147.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 375.000

El precio mediano de las casas en venta en Macrocentro es USD 147.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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