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Casa 5 ambientes en venta en Florisbelo Acosta 4030, Parque Luro
Casa en venta
USD 169.000
= $ 267,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Florisbelo Acosta 4030, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Esta en lo normal

Pide USD 169.000, lo mismo que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Florisbelo Acosta 4030.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.207lo normal · 1.2081.484

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 169.083
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.334
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.702 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.517.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.070.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Florisbelo Acosta 4030

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Shell Shop8 min · 498 m
Toledo8 min · 533 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada4 min · 241 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada4 min · 250 m
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 308 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos2 min · 140 m
Rotonda Constitucion8 min · 488 m
Kuzcotopia Salon8 min · 499 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado1 min · 68 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico4 min · 256 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio
USD 199.900
Avisos relevados
223

El precio mediano de las casas en venta en Parque Luro es USD 199.900, tomando los 223 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Florisbelo Acosta 4030, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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