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Casa en venta en Villa Primera · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Villa Primera · 4 ambientes

Casa en Venta en Villa Primera

Perú · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Primera, 4 ambientes, 223 m², USD 130.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 127.450). El m² sale USD 583 contra USD 589 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 127.450
Mediana precio/m²
USD 589
Mediana m²
214 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Villa Primera

Descripcion

Duplex 4 ambientes Compuesto en planta baja por living comedor, amplia cocina, dormitorio, baño, quincho con parrilla, parque con piscina y cochera semi cubierta. En planta alta cuenta con dos dormitorios y baño completo Parcela de terreno de 6 x 37 Apto credito.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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