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Casa en venta en Pompeya · 4 ambientes
Oportunidad de Compra en Pompeya
9 de Julio al 3900 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 383 m²
Casa en Pompeya, 4 ambientes, 300 m², USD 228.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 158.500). El m² sale USD 760 contra USD 477 de la mediana (+59,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 158.500
- Mediana precio/m²
- USD 477
- Mediana m²
- 333 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 228.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.518
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.007.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pompeya
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 228.000
El precio mediano de las casas en venta en Pompeya es USD 150.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
9 de Julio al 3900, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
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