Casa en venta en Estrada Jose Manuel · 4 ambientes

Retasado!chalet 4 Amb Estilo Rustic Chic con Parque

Antonio Alice 6947 · Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 430 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estrada Jose Manuel, 4 ambientes, 140 m², USD 159.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 143.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 1.021 de la mediana (+11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 143.000
Mediana precio/m²: USD 1.021
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Estrada Jose Manuel

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210

Precio del aviso: USD 159.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.848
Sellos y tasas~1%: USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.393.575/mes

Necesitas ingresos por $ 5.574.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estrada Jose Manuel

Mediana del barrio: USD 154.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Estrada Jose Manuel es USD 154.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.