Casa en venta en Barrio La Juanita · 4 ambientes
Casa en venta
USD 248.000

Casa en venta en Barrio La Juanita · 4 ambientes

Casa en Venta Zona Barrio Zacagnini

Zacagnini al 6300 · Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
779 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Juanita, 4 ambientes, 779 m², USD 248.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet en venta ubicado en Zacagnini al 6300, en uno de los barrios más tranquilos, residenciales y buscados de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre un importante lote de 769 m², con una superficie construida de 171 m², lo que garantiza amplitud, privacidad y un entorno verde único. El chalet cuenta con 4 ambientes, distribuidos de manera funcional y cómoda, con 2 baños completos y un toilette, pensados para el uso diario de una familia. Sus ambientes son amplios, luminosos y bien ventilados, destacándose por su sólida construcción y el estilo clásico que caracteriza a este tipo de propiedades. Uno de los grandes diferenciales es su gran parque, ideal para disfrutar del aire libre, proyectar una pileta, sector de juegos o simplemente vivir el verde en casa. Además, posee balcón con vista abierta al entorno y entrada de auto descubierta. Con una antigüedad de 35 años, la propiedad se encuentra en buen estado general y ofrece un enorme potencial para quienes buscan una casa con carácter, espacio y posibilidad de actualización según sus gustos. Ubicada en el barrio Grosellar, una zona reconocida por su tranquilidad, calles arboladas y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios, esta propiedad es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión a largo plazo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.169.681/mes

Necesitas ingresos por $ 8.678.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zacagnini al 6300, Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

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