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Casa en venta en Sanchez Florencio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Sanchez Florencio · 3 ambientes

Mar del Plata. Chalet 3 Ambientes. Amplios. Garaje. Apto Credito.

NÁPOLES Y AV. JACINTO PERALTA RAMOS · Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sanchez Florencio, 3 ambientes, 170 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 559 contra USD 707 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sanchez Florencio

Descripcion

MAR DEL PLATA. BARRIO FLORENCIO SÁNCHEZ. CHALET EN VENTA. EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN. 2 DORMITORIOS C/PLACARES. AMPLIO LIVING.COMEDOR C/DOBLE CIRCULACIÓN. COCINA.COMEDOR SEPARADA CON MUEBLES LAQUEADOS. BAÑO COMPLETO. GARAGE DOBLE. CARPINTERIA EN CEDRO. REJAS VISELADAS. 170 mts2 CUB. VALOR: U$S 95.000. APTO CRÉDITO. VENDE O PERMUTA POR DEPARTAMENTO Z/ALDREY GUEMES, 3 AMBIENTES. Las medidas en superficie son a modo orientativo, las exactas surgen del título de propiedad e informes correspondientes.- CLAUDIA CID PROPIEDADES. REG. 2580. MAR DEL PLATA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sanchez Florencio

Mediana del barrio
USD 65.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Sanchez Florencio es USD 65.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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